Инженерно-геодезические изыскания

1. Для подготовки документации по территориальному планированию
2. Для подготовки проектной документации нового строительства
3. Для сопровождения строительства
4. Для реконструкции объектов капитального строительства

Инженерно-геодезические изыскания являются одним из основных видов инженерных изысканий. Согласно СП 47.13330.2012:

Инженерно-геодезические изыскания осуществляются с целью получения топографо-геодезических материалов и данных, инженерно-топографических планов, составленных в цифровом и (или) в графическом (на бумажном носителе) виде, и сведений, необходимых для подготовки и обоснования документов территориального планирования, планировки территорий и подготовки проектной документации.

К инженерно-геодезическим изысканиям относятся следующие виды работ:

  • Создание опорных геодезических сетей;
  • Создание и (или) обновление инженерно-топографических планов, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений;
  • Трассирование линейных объектов;
  • Инженерно-гидрографические работы;
  • Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами;
  • Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений;
  • Сбор, систематизация и анализ материалов инженерных изысканий: топографо-геодезических, аэрофотосъемочных, землеустроительных и других фондовых (архивных) материалов и данных прошлых лет;
  • Сбор, интерпретация и анализ материалов дистанционного зондирования Земли;
  • Рекогносцировочное обследование территории (участка, трассы) инженерных изысканий;
  • Геодинамические исследования, содержащие создание специальных геодезических сетей и наблюдения за современными вертикальными и горизонтальными движениями земной поверхности на геодинамических полигонах;
  • Обмерные работы при реконструкции и реставрации зданий и сооружений;
  • Геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек наблюдений.

Инженерно-геодезические изыскания для подготовки документации по территориальному планированию

Документация по территориальному планированию выполняется с применением карт и планов в следующих масштабах:

  • Схемы территориального планирования Российской Федерации – 1:1000000, 1:500000, 1:200000;
  • Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации – 1:200000, 1:100000, 1:50000;
  • Схемы территориального планирования муниципальных районов – 1:50000, 1:25000;
  • Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов – 1:10000, 1:5000, 1:2000;
  • Документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки) – 1:10000, 1:5000,1:2000;
  • Проекты планировки территории – 1:5000, 1:2000, 1:1000;
  • Проекты межевания территории – 1:2000, 1:1000;
  • Градостроительные планы земельных участков – 1:1000, 1:500.

Инженерно-геодезические изыскания для подготовки проектной документации нового строительства

Выполняются с целью обеспечения исходными топографо-геодезическими данными разработки:

  • Проектов зданий и сооружений, внеплощадочных сооружений и инженерных коммуникаций;
  • Проектов вертикальной планировки площадки;
  • Проектов инженерной защиты;
  • Проектов производства геодезических работ;
  • Проектов природоохранных мероприятий
  • Генерального плана объекта

Состав, объемы и методы инженерно-геодезических изысканий определяются в зависимости от задач, указанных выше, в соответствии с положениями СП 47.13330.2012 и иными нормативными документами в области инженерно-геодезических изысканий. Состав отчетной документации также определен существующими нормативными документами.

Масштабы разрабатываемых для подготовки проектной документации нового строительства инженерно-топографических планов – 1:5000–1:200.

Инженерно-геодезические работы для сопровождения строительства

На данном этапе возможно проведение дополнительных инженерно-геодезических изысканий с целью расширения или уточнения существующих инженерно-топографических планов, но все же основным видом работ здесь является геодезическое сопровождение строительства. Геодезическое сопровождение строительства это комплекс геодезических работ работ, необходимых для обеспечения соответствующего проекту и допускам размещения в пространстве возводимых зданий и сооружений, а также их конструктивных элементов. Особенностью данного вида работ является применение более точного геодезического оборудования, по сравнению с применяемым для осуществления инженерно-геодезической съемки.

Инженерно-геодезические изыскания для реконструкции объектов капитального строительства

На данном этапе в составе инженерно-геодезических изысканий выполняются те же работы, которые входят в состав инженерно-геодезических для подготовки проектной документации нового строительства, но кроме них выполняются и специальные виды работ:

  • Обмерные работы;
  • Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений;