Производство инженерных изысканий

1. Стоимость работ
2. Состав и объемы работ
3. Сроки выполнения работ
4. Как заказать работы

Компания «Альянс Изыскателей» осуществляет комплексные инженерные изыскания, а также выполняет отдельные виды работ из состава инженерных изысканий, для объектов строительства любого назначения и уровня ответственности, включая особо опасные и технически сложные, в различных природно-технических условиях.

Инженерные изыскания всегда предшествуют выполнению проектных и/или планировочных работ. Согласно определению, данному в Градостроительном кодексе Российской Федерации:

«Инженерные изыскания — изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования».

Основной нормативный документ в области инженерных изысканий (СП 47.13330.2012) дает следующее определение термину инженерные изыскания:

«Инженерные изыскания для строительства относятся к виду градостроительной деятельности, осуществляемой с целью изучения природных условий и факторов техногенного воздействия для подготовки данных по обоснованию материалов для архитектурно-строительного проектирования, строительства, эксплуатации, сноса (демонтажа) зданий или сооружений, а также для документов территориального планирования и документации по планировке территории».

Основные виды инженерных изысканий:

1. Стоимость работ

Стоимость изысканий определяется составом и объемами необходимых работ, а также природно-техническими условиями территории исследований. Состав и объемы работ устанавливаются программой инженерных изысканий, разработанной на основании технического задания, и должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, а также дополнительным нормативным документам (в частности, комплекса «Eurocode»), которые могут быть определены заказчиком в техническом задании на инженерные изыскания.

В разделе онлайн инструменты нашего сайта вы можете в автоматическом режиме предварительно определить необходимые в вашем случае объемы работ, узнать их базовую сметную, а также рыночную, стоимость. Кроме того, вы можете связаться с нашими специалистами любым удобным для вас способом и получить подробную консультацию по вопросам инженерных изысканий, в том числе по их стоимости и необходимым видам и объемам работ. Базовая сметная стоимость определяется по справочникам базовых цен (СБЦ), либо иным сметным нормативам, в ценах соответствующего сборнику года, после чего делается поправка с учетом текущего индекса изменения сметной стоимости, выпускаемого ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В результате умножения полученной таким образом суммы на величину договорного коэффициента — определяется рыночная стоимость изысканий. Компания «Альянс Изыскателей» для большинства проводимых работ оперирует договорным коэффициентом равным 0,5 — 0,7 д.е.

2. Состав и объемы работ

Состав и объемы работ определяются следующими факторами:

  1. Вид и назначение объектов строительства, их техническая сложность и потенциальная опасность, конструктивные и иные параметры;
  2. Стадия (этап) производства работ;
  3. Категория сложности инженерно-геологических (включая прочие) условий территории;
  4. Уровень развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов;
  5. Наличие или отсутствие специфических грунтов;
  6. Наличие или отсутствие многолетнемерзлых грунтов.

Вид и назначение объектов строительства, их техническая сложность и потенциальная опасность. Объекты строительства, для которых выполняются инженерные изыскания, классифицируются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Идентификацию зданий и сооружений по соответствующим признакам производит застройщик или технический заказчик и указывает эти данные в техническом задании. В порядке смыслового упрощения, к главным идентификационным признакам объектов строительства, определяющим состав, метод и объем изыскательских работ, можно отнести уровень ответственности зданий и сооружений, а также принадлежность к одному из нижеприведенных условных классов:

Уровень ответственности:

  • Повышенный (I);
  • Нормальный (II);
  • Пониженный (III).

Условная классификация зданий и сооружений для нужд инженерных изысканий:

  • Жилые объекты;
  • Общественные объекты;
  • Объекты производственного назначения;
  • Линейные сооружения;
  • Объекты частного строительства.

Конструктивные и иные параметры объектов строительства. Сюда входят как основные конструктивные параметры зданий и сооружений, так и характеристики предполагаемых площадок/трасс размещения объектов:

  • Габариты зданий и сооружений;
  • Сведения о размерах площадок размещения объектов и/или трасс линейных сооружений;
  • Заглубление подземных частей сооружений;
  • Сведения о предполагаемых типах фундаментов;
  • Сведения о несущих конструкциях;
  • Нагрузки на основания фундаментов (величины и характеристика: статические/динамические).

Данные сведения необходимы для определения предполагаемых зон воздействия зданий и сооружений на природную среду как в плане так и в разрезе. Исследованиям, в ходе проведения изысканий, подвергаются именно эти определенные зоны.

Стадия (этап) производства работ. Инженерные изыскания выполняются как в один так и в несколько этапов, в соответствии со стадийностью, предписанной в техническом задании. В общем виде, существует следующее разделение изыскательских работ:

  • Изыскания для подготовки документов территориального планирования и документации по планировке территории и принятия решений относительно выбора площадки строительства или варианта трассы;
  • Изыскания для подготовки проектной документации;
  • Изыскания в период строительства;
  • Изыскания в период эксплуатации зданий и сооружений (в том числе и для реконструкции);
  • Изыскания для подготовки проектной документации сноса (демонтажа) объекта;

Уровень развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов. При выполнении инженерных изысканий на территориях с возможностью развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов к видам и объемам работ, определяемых в обычном случае, добавляются дополнительные работы и специальные исследования, направленные на получение необходимых и достаточных сведений о распространении, объемах и энергетических показателях ожидаемых процессов, с целью оценки связанных с ними рисков и осуществления инженерной защиты территорий и объектов. Согласно упрощенным классификациям, принятым в нормативных документах (СП 11-105-97 часть II, СП 116.13330.2012 и др.), к подобным процессам относятся:

  • Склоновые процессы (оползни, обвалы, осыпи);
  • Карстовые (в том числе термокарстовые), суффозионные и карстово-суффозионные процессы;
  • Переработка берегов и прибрежных территорий;
  • Селевые процессы;
  • Подтопление территорий;
  • Морозное пучение.

В число опасных природных процессов также входят: процессы затопления, лавинообразования, наледеобразования и другие. Необходимые исходные данные, для проектирования защиты от этих процессов, могут быть получены также в ходе проведения инженерных изысканий (в частности — гидрометеорологических изысканий и отдельных гидрологических работ).

Наличие или отсутствие специфических грунтов. Согласно определению, данному в СП 11-105-97 часть III:

«Специфические грунты — это грунты, изменяющие свою структуру и свойства в результате замачивания, динамических нагрузок и других видов внешних воздействий, обладающие неоднородностью и анизотропией (физической и геометрической), склонные к длительным изменениям структуры и свойств во времени.»

Специфические грунты могут обладать не совсем стандартными, с точки зрения обычного лабораторного набора методов, свойствами и нуждаются в дополнительных специальных исследованиях. Кроме того, в некоторых случаях, моделирование процесса образования массивов специфических грунтов стандартными методами интерполяции и экстраполяции — является малоэффективным. Иными словами, мощность и состав данных отложений между разведочными скважинами могут непрогнозируемо изменяться. В таких случаях, для выделения данных грунтов в отдельный инженерно-геологический элемент с известными границами и свойствами в ходе проведения инженерно-геологических изысканий приходится сгущать сеть разведочных скважин и применять специальные методики исследования, в частности — геофизические. Кроме того, специфические грунты могут являться, например, источником газогеохимической опасности (некоторые виды техногенных грунтов, органо-минеральные и органические грунты), что является причиной для включения в состав инженерно-экологических изысканий дополнительного вида работ — газовой съемки. В нормативной документации специфические грунты подразделяются на:

  • Просадочные;
  • Набухающие;
  • Органо-минеральные и органические;
  • Засоленные;
  • Элювиальные;
  • Техногенные.

Наличие или отсутствие многолетнемерзлых грунтов. Проведение инженерных изысканий в районах распространения многолетнемерзлых грунтов имеет свою выраженную специфику. Так, например, при данных изысканиях, как правило, возрастает сложность буровых и горнопроходческих работ, увеличивается необходимое количество применяемых геофизических методов исследований, появляется задача определения температурного режима грунтового массива, усложняются задачи моделирования и геотехнических методов исследований и даже отбор, транспортировка и лабораторные определения мерзлых грунтов — требуют совсем иного подхода. В связи с этим, инженерные изыскания, проводимые в районах распространения многолетнемерзлых грунтов — имеют состав и объем работ значительно отличающейся от обычных инженерных изысканий, главным образом в части инженерно-геологических работ.

3. Сроки выполнения работ

Сроки выполнения изыскательских работ напрямую зависят от:

  • Объемов необходимых работ;
  • Природно-технических условий;
  • Административных факторов.

Как определяются объемы работ и от чего они зависят — описано выше.

Под природно-техническими условиями здесь следует понимать удаленность территории исследований, ее проходимость для техники и пригодность для производства отдельных видов работ, рельеф, залесенность, степень техногенного освоения территории (плотность застройки и коммуникаций, наличие необходимой, или мешающей проведению работ, инфраструктуры), климатические условия производства работ и прочие подобные факторы. К примеру, удаленность территории исследований обуславливает наличие или отсутствие необходимости затрачивать дополнительное время на организацию экспедиции и доставку к месту проведения работ людей и техники. Для производства работ в центральной части России эта составляющая на общих сроках сказывается незначительно, в остальных случаях она должна учитываться в общем определении сроков производства работ. Прочие природно-технические факторы также способны оказать влияние на сроки производство работ, и должны непременно рассматриваться.

К факторам административного порядка следует отнести наличие или отсутствие необходимости согласовывать проведение работ с органами местного самоуправления или различными службами и организациями. Здесь сроки напрямую зависят от внутренних регламентов органов местного самоуправления, служб и организаций. К примеру, в г. Москва регистрация работ в «Геонадзоре Москомархитектуры», с учетом графика их работы, занимает около 7-и рабочих дней, а получение ордера на производство земляных работ в «ОАТИ», для нужд инженерно-геологических изысканий, должно производиться только после проведения вышеописанной процедуры регистрации в «Москомархитектуры», и занимает дополнительно 7 рабочих дней. Если при этом работы не проводятся, к примеру, в технической зоне московского метрополитена, или нет иной дополнительной административной нагрузки на исследуемую территорию — то 14 рабочих дней уходят только на получение необходимых разрешений для начала производства инженерных изысканий на территории г. Москва. Оговоримся, что процедура регистрации бывает обязательной далеко не во всех случаях, и необходимость, либо отсутствие такой необходимости, прохождения вышеописанных административных процедур надо рассматривать применительно для каждого отдельного случая.

Принимая во внимание вышеприведенное разнообразие факторов, влияющих на сроки производства работ, совершенно очевидно, что непосвященному в производственные тонкости инженерных изысканий заказчику будет довольно сложно оценить реальные временные затраты. Поэтому, для обеспечения более предметного понимания реальных сроков производства работ нашими потенциальными заказчиками, мы провели обобщение данных о временных затратах на уже выполненные нами работы, на примере одного только Московского региона, и представили их в таблице, приведенной ниже. Таблица составлена для следующих основных видов инженерных изысканий: инженерно-геологических, инженерно-экологических, инженерно-геодезических, обследования состояния грунтов основания. Прочие виды изысканий: инженерно-гидрометеорологические и инженерно-геотехнические, как правило выполняются при производстве комплексных изысканий и не играют определяющей роли для общих сроков производства таких работ. Все сроки даны в календарных днях.

Виды изысканий Площадные объекты Линейные объекты
Жилые объекты Общественные объекты Объекты производственного назначения Протяженностью менее 5 км Протяженностью более 5 км
Инженерно-геологические изыскания 20 – 35 25 — 45 20 — 60 14 – 30 30 – 65
Инженерно-экологические изыскания 16 – 30 14 — 30 14 — 35 14 — 25 25 — 45
Инженерно-геодезические изыскания 10 – 30 17 — 35 20 — 45 10 — 30 30 — 60
Обследование грунтов основания 5 – 14 14 — 30 17 — 35

В таблицу не вошли технически сложные или особо опасные объекты, а также линейные объекты большой протяженности. Сроки производства работ для подобных объектов определяются отдельно в каждом случае и не подлежат типовому обобщению.

Сроки производства инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий на объектах частного строительства составляют 1 неделю.

4. Как заказать работы

Вы можете ввести характеристики вашего объекта в специальную форму раздела онлайн инструменты нашего сайта, после чего система выдаст вам предварительную информацию о необходимых для данного объекта объемах изыскательских работ и их стоимости. Системой также будет сформировано технического задание, которое вы сможете одним нажатием либо направить нам, для получения от нас официального коммерческого предложения, либо просто переслать его себе на почту для дальнейшего редактирования.

Кроме того, для заказа работ, вы можете просто связаться с нами любым удобным для вас способом.

Весь процесс получения заказчиком необходимых ему результатов инженерных изысканий, в общем виде, имеет следующую структуру:

  1. Преддоговорная работа;
  2. Заключение договора;
  3. Исполнение сторонами обязательств по договору:
    1. Заказчик предоставляет необходимые исходные данные, указанные в договоре;
    2. Заказчик оплачивает аванс;
    3. Мы выполняем изыскательские работы:
      1. В необходимых случаях, осуществляем регистрацию изыскательских работ в соответствующих органах и службах;
      2. Проводим подготовительные работы;
      3. Проводим полевые работы;
      4. Осуществляем лабораторные исследования;
      5. Проводим камеральную обработку результатов полевых работ и лабораторных исследований;
      6. Осуществляем необходимые расчеты;
      7. Составляем и выпускаем технические отчеты по результатам выполненных инженерных изысканий.
    4. Мы передаем результаты работ (выпущенные нами технические отчеты) заказчику;
    5. Заказчик осуществляет приемку результатов работ;
    6. Стороны подписывают акт выполненных работ;
    7. Заказчик перечисляет остаток стоимости по договору.
  4. Мы сопровождаем наши технические отчеты в экспертизе до получения положительного заключения по ним;
  5. Осуществляем бесплатный выезд для составления акта освидетельствования грунтов котлованов;
  6. Консультируем проектировщиков и строителей по возникающим вопросам, относительно инженерных изысканий.

4.1. Преддоговорная работа

Шаг 1. Техническое задание. Отправной точкой любых инженерных изысканий является формирование заказчиком грамотного технического задания. Согласно пункту 4.11 СП 47.13330.2012:

«Задание составляется и утверждается застройщиком или техническим заказчиком и согласовывается с исполнителем инженерных изысканий. Ответственность за полноту и достоверность данных в задании возлагается на технического заказчика, а при его отсутствии на застройщика.»

Задание на производство изыскательских работ бывает двух видов:

  • Задание на производство инженерных изысканий;
  • Задание на производство отдельных видов работ.

В техническом задании на производство инженерных изысканий не допускается устанавливать состав и объемы работ, методику и технологию их выполнения. Состав, объем, метод и технологию выполнения работ определяет исполнитель инженерных изысканий в программе работ, составляемой с учетом требований законодательства Российской Федерации, на основании исходных данных, содержащихся в техническом задании. Задание же, которое устанавливает состав и объем работ — не является заданием на выполнение инженерных изысканий, а представляет собой задание на выполнение отдельных видов работ. В этом случае исполнитель производит не инженерные изыскания, а лишь перечисленные в задании отдельные виды работ в указанных объемах. Отчет по результатам таких работ не является отчетом об инженерных изысканиях.

Техническое задание на выполнение инженерных изысканий должно содержать в себе все необходимые сведения для разработки исполнителем программы работ, а также основные требования к результатам инженерных изысканий. Содержание технического задания регламентируется пунктом 4.12 СП 47.13330.2012, а также дополняется, в необходимых случаях, исходя из пунктов 5.1.1.5, 6.2.5, 6.3.2, 6.3.23, 6.4.2, 6.5.1.1, 7.1.6, 7.4.2, 8.2.2, 8.3.2, 8.4.2 и 10.5 того же СП СП 47.13330.2012.

Кроме того, согласно пункту 3 статьи 15 главы 3 Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

«Задание на выполнение инженерных изысканий для строительства, реконструкции зданий и сооружений повышенного уровня ответственности и задание на проектирование таких зданий и сооружений могут предусматривать необходимость научного сопровождения инженерных изысканий и (или) проектирования и строительства здания или сооружения.»

Техническое задание на производство инженерных изысканий, к примеру, для проектирования, в соответствии с пунктом 4.12 СП 47.13330.2012, содержит в себе следующие данные (которые дополняются данными из прочих вышеназванных пунктов в зависимости от вида и задач изысканий):

  • Наименование и вид объекта;
  • Идентификационные сведения об объекте (функциональное назначение, уровень ответственности зданий и сооружений);
  • Вид строительства (новое строительство, реконструкция, консервация, снос(демонтаж);
  • Сведения об этапе работ, сроках проектирования, строительства и эксплуатации объекта;
  • Данные о местоположении и границах площадки (площадок) и (или) трассы (трасс) строительства;
  • Предварительную характеристику ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени (для особо опасных объектов);
  • Сведения и данные о проектируемых объектах, габариты зданий и сооружений;
  • Необходимость выполнения отдельных видов инженерных изысканий;
  • Перечень дополнительных нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнить инженерные изыскания;
  • Требования к точности, надежности, достоверности и обеспеченности данных и характеристик, получаемых при инженерных изысканиях;
  • Дополнительные требования к производству отдельных видов инженерных изысканий, включая отраслевую специфику проектируемого сооружения;
  • Требования оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий территории изысканий;
  • Требования к материалам и результатам инженерных изысканий (состав, сроки, порядок представления изыскательской продукции и форматы материалов в электронном виде);
  • Наименование и местонахождение застройщика и/или технического заказчика, фамилия, инициалы и номер телефона (факса), электронный адрес ответственного представителя.

Как показывает опыт, к сожалению, в структуре организации заказчика далеко не всегда бывают специалисты, знающие как должно быть составлено правильное техническое задание на инженерные изыскания. Между тем, как было сказано выше, содержание технического задания строго отрегулировано законодательством Российской Федерации. Неверно составленное задание, являясь неотъемлемой частью технического отчета об инженерных изысканиях, не только само по себе становится предметом замечаний при прохождении экспертизы, но также может являться причиной неверного определения необходимых в данном случае видов и объемов работ, что влечет за собой: невозможность принятия, либо опасность принятия неверных, конструктивных и объемно планировочных решений проектировщиком, основывающимся на подобных изысканиях; проблемы с прохождением экспертизы; возрастание сроков работ; необоснованное увеличение стоимости работ. Во избежание подобных проблем следует относится к формированию технического задания на инженерные изыскания со всем вниманием и ответственностью. Для облегчения этой задачи, как было упомянуто выше, в разделе онлайн инструменты нашего сайта присутствует форма, призванная в автоматическом режиме помочь вам составить грамотное техническое задание.

Шаг 2. Коммерческое предложение. После того, как для производства инженерных изысканий определены все необходимые исходные сведения и основные требования, оформленные в виде технического задания, данная вводная направляется потенциальному исполнителю инженерных изысканий. Исполнитель в ответ формирует коммерческое предложение, содержащие в себе сведения о видах и объемах необходимых работ, их стоимости, сроках выполнения и сроках действия коммерческого предложения.

Шаг 3. Обсуждение условий договора. Если предложение устраивает заказчика, стороны переходят к обсуждению условий договора. Уже установленными, на данный момент, являются: стоимость работ и сроки их производства. На данном этапе, в основном, обсуждению подлежат следующие моменты:

  • Дата начала производства работ;
  • Порядок сдачи результатов работ;
  • Порядок расчетов.

Дата начала производства работ устанавливается, исходя из сроков получения доступа на объект техники и специалистов исполнителя (в случае наличия пропускного режима на территории изысканий и тому подобных случаях), а также исходя из сроков предоставления требующихся от заказчика исходных данных.

Порядок сдачи результатов работ, например, может включать в себя поэтапную сдачу результатов работ, или же возможность предоставления какой-либо предварительной информации исполнителем заказчику ранее общего срока окончания и сдачи работ. Предварительная информация может требоваться для более раннего запуска процесса проектирования и, как следствие, уменьшения общих сроков проектно-изыскательских работ.

Порядок расчетов. Компания «Альянс Изыскателей», в основном, разбивает оплату на два этапа: 50% аванс до начала работ и остаток после подписания акта выполненных работ. Но для отдельных случаев данные параметры могут быть скорректированы.

Шаг 4. Программа работ. Программа инженерных изысканий разрабатывается и утверждается исполнителем и согласовывается с заказчиком. Программа составляется на основе технического задания заказчика, в зависимости от исходных данных, с учетом требований законодательства Российской Федерации и обосновывает необходимые и достаточные для выполнения задания состав, объем, методику и технологию выполнения работ.

Содержание программы работ регламентируется пунктом 4.15 СП 47.13330.2012, а также дополняется, в необходимых случаях, исходя из пунктов 5.1.1.6, 6.2.6, 6.3.3, 6.3.24, 6.4.3, 6.5.1.2, 7.2.2, 7.4.6, 7.4.7, 8.2.3, 8.3.3, 8.4.3, 9.5 того же СП СП 47.13330.2012.

4.2. Заключение договора

Шаг 5. Договор на выполнение изыскательских работ. Основанием для производства изыскательских работ является договор подряда на выполнение изыскательских работ, заключаемый между заказчиком (застройщиком) и исполнителем в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Особенности договорных отношений в рамках подобного договора раскрывает § 4 главы 37, а также общие положения о подряде Гражданского Кодекса Российской Федерации. Обязательными приложениями к договору являются:

  • Техническое задание, утвержденное заказчиком и согласованное исполнителем;
  • Программа работ, утвержденная исполнителем и согласованная заказчиком.

К договору, обычно, также прилагаются:

  • Заверенные копии допуска исполнителя к изыскательским работам (допуск СРО);
  • Смета.

Вопросы, касающиеся технического задания и программы работ были рассмотрены в тексте предыдущих шагов.

Необходимость наличия у исполнителя инженерных изысканий свидетельства СРО о допуске к работам определяется, в частности, в пункте 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Смета обосновывает общую стоимость инженерных изысканий, а также стоимость отдельных работ, входящих в состав инженерных изысканий. Наличие сметы в форме приложения к договору упрощает порядок определения стоимости уже выполненных видов работ в случае, например, поэтапного финансирования работ. Сметы на инженерные изыскания составляются на основании существующих справочников базовых цен (СБЦ), а также иных существующих сметных нормативов. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ежеквартально определяет индексы изменения сметной стоимости, позволяющие пересчитать базовые сметные цены в цены текущего периода. Полученная стоимость умножается на величину договорного коэффициента, в результате чего получается стоимость, указанная в коммерческом предложении.

4.3. Исполнение сторонами обязательств по договору

Шаг 6. Оплата аванса, предоставление исходных данных и доступа на объект. Перед началом производства работ заказчик, в соответствии с договором, оплачивает аванс исполнителю, предоставляет необходимые исходные данные и материалы, не содержащиеся в техническом задании, обеспечивает доступ на объект техники и специалистов исполнителя. В число таких данных и материалов входят:

  • Материалы исследований прошлых лет (в случае их наличия у заказчика);
  • Материалы исследований, не выполняемых исполнителем (в случае, например, когда инженерно-геодезические работы выполняет отдельная организация, заказчик предоставляет результаты этих работ, топографическую съемку, исполнителю прочих видов изысканий);
  • Сведения о границах площадок и участков, контурах проектируемых зданий и сооружений (наносится на существующий топографический план, при его наличии), коридорах прохождения трасс коммуникаций;
  • В необходимых случаях, все требующиеся от заказчика для открытия ордеров и получения прочих разрешений на производство работ документацию и материалы. Сюда, в зависимости от региона, как правило, в дополнение к вышеназванным материалам входят необходимая документация на земельный участок со всей цепочкой договоров, связывающих владельца, пользователя или арендатора земельного участка с заказчиком инженерных изысканий.

Шаг 7. Производство работ. После получения аванса и исходных данных, при наличии обеспеченного доступа на объект заказчика — исполнитель приступает к производству работ, в необходимых случаях, начиная с их согласования (или регистрации).

Подготовительные работы, в общем случае, включают в себя: сбор и обработку материалов исследований прошлых лет, дешифрирование аэро- и космических снимков, подготовку к проведению полевых работ.

Полевые работы включают в себя весь набор полевых исследований, заложенный в программе работ для получения необходимых полевых материалов. Подробнее о существующих видах полевых работ можно прочесть в разделе «отдельные виды работ» соответствующих изысканий.

Осуществление лабораторных исследований следует начинать после получения необходимых образцов и проб в ходе выполнения полевых работ. На данном этапе производится анализ лабораторными методами образцов и проб почв и грунтов, подземных и поверхностных вод, воздуха, снега, льда и прочих исследуемых материалов природной, или техногенно измененной, среды. Для сокращения общих сроков производства работ, лабораторные исследования проводятся не дожидаясь полного окончания полевых работ, с небольшим временным сдвигом от их начала, необходимым для получения первичных объемов исследуемых материалов. Состав и объемы лабораторных исследований также определяются программой работ. Подробнее о существующих видах лабораторных исследований можно прочесть в разделе «отдельные виды работ» соответствующих изысканий.

После получения материалов полевых работ и лабораторных исследований производится их камеральная обработка. Обработка материалов начинается не дожидаясь полного окончания полевых и лабораторных работ, с целью сокращения общего срока производства. На основе полученных и обработанных данных производятся необходимые расчеты и моделирование, к примеру — расчет потенциальной подтопляемости территории, диаметров карстовых провалов и воронок, рисков и прочее. Подробнее о существующих методиках обработки и расчетов читайте в разделе «отдельные виды работ» соответствующих изысканий.

Все полученные сведения собираются в технические отчеты по результатам инженерных изысканий каждого вида. Технический отчет по результатам инженерных изысканий имеет строго определенные нормативными документами структуру и содержание. Данный отчет является результатом работ по договору.

Шаг 8. Сдача и приемка работ. Оплата остатка по договору. По завершении производства работ исполнитель передает заказчику результат работ (технические отчеты) на бумажном и электронном носителе в оговоренном в договоре количестве экземпляров, а также акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик проводит приемку результата работ. Если к результату работ нет замечаний, основанных на соответствующих разделах законодательства Российской Федерации в области инженерных изысканий, заказчик подписывает акт сдачи-приемки. Если такие замечания есть — то исполнитель их устраняет, и только после этого проводится процедура подписания акта сдачи-приемки работ. После этого заказчик, в указанные в договоре сроки, производит оплату остатка по договору, а исполнитель предоставляет заказчику соответствующие счета-фактуры.

4.4. Постдоговорная работа

Шаг 9. Сопровождение технических отчетов при прохождении экспертизы. Компания «Альянс Изыскателей» сопровождает свои технические отчеты вплоть до получения положительного заключения экспертизы. Следует помнить, что при этом не допускаются изменения в процессе изысканий (или после) конструктивных особенностей зданий и сооружений, их компоновки, расположения на местности, незапланированные изменения природной среды (к примеру затопление котлованов за счет повреждения коммуникаций) и прочие, не запланированные, изменения ключевых условий.

Расскажем немного о современном положении в области экспертизы инженерных изысканий. Выполненный в соответствии с существующим в области инженерных изысканий законодательством Российской Федерации отчет об инженерных изысканиях не может являться причиной замечаний экспертизы. Как показывает практика, данное утверждение не всегда верно. К сожалению, в наши дни изыскатели зачастую сталкиваются с замечаниями экспертизы, не основанными на существующих нормативных документах. Это связано, во-первых, с ,зачастую, низкой квалификацией кадров, особенно органов негосударственной экспертизы, а, во-вторых, с тем, что при нынешнем темпе реформирования изыскательской отрасли — некоторые эксперты не всегда поспевают ознакамливаться с производимыми в законодательстве изменениями. Но это совсем не означает, что выполненный в соответствии с существующим в области инженерных изысканий законодательством Российской Федерации отчет об инженерных изысканиях может не получить положительного заключения экспертизы. Это означает лишь то, что изыскателю придется потратить немного времени на обоснование выполненных им видов и объемов работ, дополняемое ссылками на существующие нормативные документы, для снятия подобных неправомерных замечаний экспертизы.

Шаг 10. Продолжение сотрудничества. Мы всегда готовы консультировать проектировщиков и строителей по вопросам выполненных нами работ. Мы предлагаем, в необходимых случаях, проводить бесплатный выезд для составления акта освидетельствования грунтов котлованов на объектах, для которых нами были выполнены инженерно-геологические изыскания, а также бесплатно осуществлять на таких объектах некоторые иные отдельные работы по сопровождению строительства, например — по определению плотности грунтов отсыпки.